南房総市白浜町滝口　750坪　海前土地　売却相…｜館山・南房総・鴨川の不動産売却・買取

【物件種別】

土地（2481㎡　宅地　原野）

【物件所在】

千葉県南房総市白浜町滝口字東川下

【依頼内容】

不要物件の処分

 

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今回のご相談は、以前より他の不動産会社にて売りに出している土地が、なかなか成約に至らないことから、「ぜひ御社にも売却の手伝いをお願いしたい」とお電話をいただきました。

 

物件の所在は、千葉県の最南端に位置する“白浜町”

その立地は、別荘や移住先など南房総の物件として人気の高い、海を目の前に望むオーシャンフロントです。しかも土地には“縄伸び”がありそうで、推定ですが約750坪と広大なスケールを誇る土地です。

 

この条件であれば、通常の査定においては高額評価が見込まれるという一方で、土地の形状や起伏、また現況においては木竹や葦などで荒れ放題といった、整地など費用をかけて改善が必要といった面もあります。

 

そんな点も踏まえ、ご相談者さまには査定書をご提示。

その額には少々ご納得がいかないご様子でしたが、改めてお打ち合わせを重ねたのち、売り出し額の方向性もまとまり、媒介契約も交わさせていただく運びとなりました。

 

ありがとうございます。

今後は、この土地が持つ魅力をお客様にお伝えしながら、良いご報告ができますよう精一杯努めてまいります。