早く売る(当社買取)|館山・南房総・鴨川の不動産売却・買取

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早く売る(当社買取)

お持ちの不動産を早く売りたい方へ~当社買取~

お持ちの不動産を早く売りたい方へ~当社買取~

不動産売却には、不動産会社に仲介を依頼して買い主を探すという方法がありますが、買い主が見つかるまでにどうしても時間がかかってしまいます。「とにかくすぐに売って現金化したい」「住み替え先が決まっているので頭金に充てたい」といったご事情がある場合には、売却に時間をかけていられません。そのようなお客様にお勧めしたいのが、不動産買取という方法です。

館山・南房総・鴨川で不動産売却・買取を行う南総ユニオンでは、これまでに数多くの不動産買取の実績があり、当社にて買取を行っています。当社ならスピーディーなお取引・現金化をお約束します。まずは「買取とはどんなものなのか」といったご相談から承りますので、お気軽にお問い合わせください。

当社買取のメリット

短期間で売却できる!

短期間で売却できる!

当社買取のメリットは、売却までの時間が短いことです。買い主をイチから探すとなると早くても3ヶ月ほど時間はかかりますが、当社買取の場合、売却までの期間は2週間~1ヶ月。不動産を素早く処分して現金を手にすることができます。

誰にも知られず売却できる!

買い主をイチから探すとなると広告や宣伝などの売却活動を行うため、不動産を売却することが周囲に知られてしまいます。一方、当社買取では売却活動を行わないため、売却の事実を知られることはありません。秘密厳守で行いますので、どうぞご安心ください。

掃除やリフォーム、内見が不要!

買い主をイチから探す場合、内見してもらう際に購入希望者に好印象を持ってもらうため、掃除や整理整頓をしておく必要があります。一方で、当社買取なら現状のままで買取を行うため、掃除やリフォームは必要ありません。もちろん内見も不要です。

住み替えスケジュールが立てやすい!

当社買取では、お客様のご都合に合わせて売却スケジュールを立てることができます。お引き渡し時期などのご相談にも柔軟に対応でき、ローンの残債があってもスムーズな住み替えが可能です。

仲介手数料がかからない!

不動産会社が仲介して買い主を探す仲介売却の場合、売買契約が成立したら仲介手数料が発生します。当社買取の場合、仲介手数料は不要です。その分を引っ越しやローンの頭金などに充てることができます。

瑕疵担保責任が免責される!

不動産を売却する際には、売り主は買い主に対して瑕疵(かし)担保責任を負います。瑕疵とは、一見してわからないような重大な欠陥のことです。売却後に何らかの欠陥が見つかった場合は、売り主の責任となります。当社買取の場合、瑕疵担保責任が免責されるため、万一瑕疵が見つかった場合も責任を負う必要はありません。

心理的な負担が軽減される!

当社買取では確実に買取を実行し即現金化しますので、「いつ売れるのかわからない」というのは心理的なストレスがありません。

買取の流れ

01相談・問い合わせ

物件の買取に関するご相談・無料査定のご依頼はメールまたはお電話にて受け付けています。ご相談いただいたからといって契約を無理に迫ることは決していたしません。まずはお気軽にご相談ください。

お問い合わせやご相談は、お電話、メールにて受け付けています。
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定休日/毎週水曜日および第三火曜日
(年末年始・GW・お盆の長期休暇)

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02現地調査・無料査定
決定した日時にスタッフが伺い、外観や内部を詳しく調査します。その上でで、査定額をご提示します。併せて金額の根拠なども丁寧にご説明します。
03お打ち合わせ
査定額をご提示後、買取のスケジュールをご相談の上決定します。スケジュールはお客様のご要望に合わせて調整しますので、「できるだけ急ぎで」「ゆっくり進めたい」など、お気軽にお申し付けください。
04売買契約締結
当社買取を決定されたら、お客様と当社の間で売買契約を締結します。契約内容はわかりやすく丁寧にご説明することを心がけていますが、もしわからないことがあればお気軽におたずねください。
05お引き渡し
物件のお引き渡し準備をしていただき、住宅ローンの抵当権抹消手続きを進めます。物件のお引き渡し日までに引越しをしていただきます。お引渡しの際には、当社から代金をお支払いし、お客様から当社に鍵をお渡しいただきます。

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