南房総市山田の1858坪山林　売却依頼｜館山・南房総・鴨川の不動産売却・買取

【物件種別】

山林（1858.56坪）

【物件所在】

千葉県南房総市山田字仲の作

【依頼内容】

不要資産の処分

 

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今回は、以前、他の不動産で売却をお任せくださいましたお客様から新たに売却したい物件があるとお声掛けをいただきました。いつもありがとうございます。

早速、ご来店をいただき、今回の物件に関してお話をお伺いすることになりました。ご相談の物件は相続をした広大な土地。大昔は段々畑だったのか、山の中腹にいくつもの平坦地がある山林。見た瞬間に「これは面白い！」とピンときました。南房総の山林は、残念ながら崖地や傾斜が多く、そのほとんどが利用価値がありません。また敷地までの道路がなく「どうやって現地まで行くの？」といった物件ばかり。しかし、ご依頼の物件は、敷地の真ん中に舗装された道路があり、物件まで車で乗り上げることができます。これは極レアで物件査定を行ううえで大きな加点となります！これならキャンプ場などの他、利用用途も多々あることでしょう。

 

その後、AIによる査定を行い売却額におけるご提案をさせていただきました。偶然ともご依頼者様の希望額と査定額がピッタリと合致しましたので、これにて媒介契約を交わせていただきました。

 

この山林には柑橘果樹や栗、桜や梅、紫陽花などその季節に楽しませてくれる樹木もいっぱいです。また、緑のビューも素晴らしく、気持ちが晴々してきます。今後は、この清々しい土地の良き担い手が見つかるよう頑張ってまいります。