館山市坂井の海とゴルフ場一望別荘　売却依頼｜館山・南房総・鴨川の不動産売却・買取

【物件種別】

別荘／保養所（2LDK＋展望ロフト＋2倉庫）

【物件所在】

千葉県館山市坂井字翁作

【依頼内容】

不要物件の整理

 

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今回ご相談いただいた不動産の売却相談は、法人の保養所として利用されていた別荘の売却といった内容です。場所は館山市南端に位置する館山市坂井。太平洋に隣接する高台のリゾートエリアです。この界隈にある別荘はロケーションが素晴らしいため、楽しみに現地を訪問させていただきました。

 

現地に到着し『やっぱり』です。予感がピッタリと当たりました！館山カントリー越しに太平洋が広がる開放感あるコラボロケーション！こんな眺望は他には中々ありません。つまりレア物件です！

 

建物は、一級建築士だった先代が設計したお洒落な外観。下駄状のRC構造の上段部に木造住宅が乗っている状態。建物から突き出したテラスデッキからは、何もかもを忘れさせてくれるような非日常感ある眺望。これには言葉が出ません。

 

早速、AI（人工知能）を利用し査定を行いましたが、AIはこの素晴らしいロケーションを物件の付加価値として読み取ってはくれません。こうなると必要となるのは不動産取扱いの経験値となります！ちょうど良いタイミングで、ここ半年の間にほぼ隣接する土地、またご依頼の物件から300ｍほど離れた場所にある別荘と、2件の不動産仲介を私どもは取りまとめております。

この地域を熟知したリアルな経験値からくるナマの査定、および根拠に基づく売却額のご提案を自信を持って行わせていただきました。これは私ども南総ユニオン株式会社でしか出来ないかもしれません。

 

お立会いいただいた代表者様にも十分にご納得いただき、後日、社の稟議のうえ媒介のご依頼を頂戴致しました。

 

当該物件は、私どもが得意とするエリアの他、最も得意とする海の別荘案件です。きっとご依頼者様に喜んでいただけるようなお手伝いが出来ることでしょう。頑張ります！

 

この度は、館山市の別荘売却で私どもにお声掛けくださり誠にありがとうございました。